カラーベスト屋根の葺き替え工事中です。

老朽化したスレート屋根

見た目だけでは表面の劣化だと思いますが・・・。

陥没の跡。

以前に屋根に誰かが登った際に割ってしまいシリコン材にて補修されていました。

屋根下地に異状がなければ、人が歩くぐらいではこの様に陥没しません。

しかし、漏水により下地が腐食しているようです。

茶色に変色している部分が漏水の跡で、丸い染みはすべて釘からの漏水跡です。

一番ひどい箇所に関しては屋根下地が崩れ落ちてしまっている状態でした。

この屋根は下地材にパーチクルボードを使用していました。

パーチクルボードとは、木片を接着剤にて押し固めたボードです。

欠点として、水に弱い。

水を吸って膨張した後、ボロボロになってしまいます。

水に弱いボードにもかかわらず、なぜ屋根の下地材と使用されたのか分かりません。

弊社では基本的にカラーベストを撤去し、屋根下地を整えてから新たに屋根材を施工致します。

一番恐ろしい事とは、スレート屋根・カラーベストのリフォームはカバー工法と思い、安易に工事をしてしまう事だと思います。

既存の屋根がしっかりしている事が大前提です。